视频丨划重点!20WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91hawaii%20football%20jersey26年房地产政策有四个“新变化” 4897萬字 991人讀過丨 連載
《视频丨划重点!20WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91hawaii%20football%20jersey26年房地产政策有四个“新变化”》:

刚刚闭幕的新变化中央经济工作会议在部署明年的经济工作中,对房地产提出具体要求。视频相比去年,丨划WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91hawaii%20football%20jersey这一次房地产工作仍被放在“化解重点领域风险”之列,重点政策字数不多,年房但政策目标、地产方向、新变化工具都有新变化。视频
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政策目标有变化
去年提的丨划目标是“持续用力推动房地产市场止跌回稳”,这一次则提出“着力稳定房地产市场”,重点政策从“推动止跌”变为“着力稳定”,年房凸显政策决心,地产意味着政策核心趋向如何巩固住“稳”的新变化WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91hawaii%20football%20jersey态势。

在这样的视频判断背后我们看到,前十一个月,丨划开发投资虽然在下降,但住房市场全面进入存量时代,全国二手房交易网签面积在交易总量中的占比达到了45%,与此同时,房价降幅在继续收窄,部分大中城市一二手房交易总量同比在增长。所以,明年的政策目标核心是让市场“稳”得住。
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政策方向有变化
去年强调的是“合理控制新增用地”“推进处置存量商品房”等,这一次则首次明确将“控增量、去库存、优供给”并列作为核心方向,其中“优供给”是第一次出现的新词汇,意味着明年的政策是一套协同发力的“组合拳”,各地供地前要考虑好库存的问题,去库存的同时还要把“民生保障”也考虑进来,同时还要优化供地市场的结构。
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政策工具有变化
这一次,公积金改革与“好房子”建设首次明确成为明年的政策新抓手。未来像优化灵活就业人员缴存住房公积金的覆盖面将进一步扩大,这样即便你不买房,也可以用于租房提取,你要买房的话,贷款额度的提高可以帮助缓解更多刚需与改善群体的支付压力。

而“好房子”建设的有序推动,意味着将从供给端推动我们的住房产品从“数量型”向“质量型”加速迭代。
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“城市更新”这个词的位置
大幅提前
去年,“加力实施城中村和危旧房改造”是放在房地产这一段表述中,而这一次,“城市更新”一下子跳进了第一部分,成为坚持内需主导中的一项重要工作。说明,明年城市更新的地位上升了,推进的力度将进一步加大。
以上这些关键点,您怎么看?
(总台央视记者 杨潇 徐静 吴天白 柏清玉)
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更新時間:2025-12-19 05:21:42
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