中国江苏网11月7 日讯 小区车位收费了，闹车9.8万元一个您买得起吗？位风想租300元一个月的车位，不好意思，闲置WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91do%20sandhill%20cranes%20nest%20in%20trees得看您住的车位那楼还有没有名额了。昨天记者接到银仁御墅花园小区的闹车业主投诉，该小区地下车库明明还有闲置车位，位风近日却只卖不租了。闲置

　　没有停车证，车位私家车禁入地下车库

　　昨天上午，闹车记者赶到了位于锡山区春江桥西附近的位风WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91do%20sandhill%20cranes%20nest%20in%20trees御墅花园小区实地探访，进入该小区，闲置就看到有零星私家车随意停放小区的车位道路两旁。经居民指点，闹车记者找到了物业发出的位风《小区停车管理通知》，通知要求业主办理停车证和车辆出入卡，闲置同时缴纳相关费用。自2011年11月1日起凭停车证、停车卡进入小区。这对小区居民来说意味这着什么呢。业主高先生告诉记者，自10月底物业在小区里贴出该通知后，大家就议论纷纷。本月1日小区物业对没有停车证的私家车只允许进入小区，不允许开入地下车库。

　　租车位每月300，买一个近10万

　　小区里的私家车主为什么不愿意去物业办理停车证呢？高先生解释，他入住银仁御墅花园小区已经一年多了，物业的停车费一直没能收得起来。这次突然又通知要收，而且收费的价格之高，让业主们难以接受。想在这个小区里租一个车位，物业开出的价格是300元/月。高先生特意去附近的春江花园一二三期了解了一圈，足足贵了100元，而一劳永逸购买一个车位，物业开价9.8万元更是贵得吓人。“其实这个价格，大家也不是完全不能接受，但一流的收费要有一流的服务。物业公司没有尽到相关责任，有时车停在小区里被刮了，物业也不管，电梯坏了也没人修。这样的服务怎么能收费这么贵？”

　　车位半租半卖，想租租不到

　　同为小区业主的肖先生，认为小区的开发设计也有问题，导致了现在的车位问题：御墅花园高层一期共有三幢楼495户人家，买房时开发商承诺按1：1比例每户都将配置一个车位，但建成入住后发现只有133个车位，这样日后肯定会出现车位不足的问题。而现在让肖先生困惑的是，10月28日他看到的买车位的通知，30日去办理租车位手续时，发现他所居住楼的地下车库中每月300元钱的车位已经租完了，而物业也不允许跨楼租车位。“怎么这么快就全租完了？”经过详细询问，肖先生得知，133个车位中只有大约一半用来租，另一半只能买。物业称可租可买，今后1:1配备 记者在物业中心却得到完全不同的答案，物业负责人唐经理肯定地告诉记者，小区的车位现在可租可买，完全看业主需要。而提及业主所反映收费偏贵的问题，唐经理解释，每月300元租车位的收费包括了250元的停车费和50元的管理费。而参照市物价局文件，无锡市区住宅小区机动车停车服务费标准为：地面每车每月100元，地下室每车每月300元，人防工程每车每月200元。至于车位一次性买断的价格，是房产公司定的，物业也只是代收而已。业主提到的小区物业服务不到位的问题，唐经理表示以前物业管理不完善，物业公司有责任，但也希望业主们能配合物业公司按规定缴费，物业公司将提供更完善的服务。业主肖先生提到车位少，是否当初小区开发设计就不合理。唐经理表示，因为是高层建筑，居民多，仅地下停车场肯定不能满足业主们的要求。等到小区完全建成时，会按1：1标准提供每户居民一个车位。记者/小白小马

(来源:中国江苏网)

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