绿地发行10.53亿CMWhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91heritage%20tea%20setBS 以北京大兴绿地缤纷城等3个物业为底层资产
2025-12-22 19:19:43欄目：百科
核心提示：綠地控股成功發(fā)行10.53億CMBS，綠地以北京大興綠地繽紛城、發(fā)行紛城上海長寧區(qū)貝多芬廣場和上海寧夏路&曹楊路物業(yè)為底層資產(chǎn)，興綠WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91heritage%20tea%20set三物业抵押估值约17亿。地缤
近日，物业为底绿地控股成功发行总规模为10.53亿的层资产CMBS，其中优先级10亿元，绿地评级AAA，发行纷城次级0.53亿元，兴绿期限为3+3+3+3，地缤WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91heritage%20tea%20set12年。物业为底
资料显示，层资产该笔名为“中信建投-绿地控股资产支持专项计划”CMBS底层资产为位于北京、绿地 上海核心一线城市的发行纷城3个优质物业，包括北京大兴绿地缤纷城、兴绿上海长宁区贝多芬广场和上海宁夏路&曹杨路物业。
据计算，三处物业抵押估值合计约17.03亿元，对优先级本金的抵押率为58.72%，还款来源为标的物业产生的租金及物业管理费收入。
根据《现金流预测报告》和《商定程序报告》 ， 期内3个物业预计合计产生运营收入为14.67亿元。