當前位置:首頁 >> 綜合 > 华夏华润商业REIT、华夏金WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91crane%20valley%20hotshots茂商业REIT、嘉实物美消费REIT更新基金产品资料概要
6月28日,华夏华润华夏华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金(下称“华夏华润商业REIT”)、商业商业华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金(下称“华夏金茂商业REIT”)、金茂嘉实基金WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91crane%20valley%20hotshots嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金(下称“嘉实物美消费REIT”)均发布公告,物美宣布更新基金产品资料概要,消费运作方式均由此前的更新概“契约型封闭式”更新为“封闭式”。
华夏华润商业REIT基金管理人为华夏基金管理有限公司,产品基金托管人为招商银行股份有限公司,资料外部运营管理机构为华润商业资产控股有限公司、华夏华润华夏润欣商业投资(深圳)有限公司,商业商业原始权益人为华润商业资产控股有限公司。金茂嘉实基金WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91crane%20valley%20hotshots
该基金的物美运作方式为封闭式(此前为契约型封闭式),封闭期为28年;底层项目为青岛万象城,消费其中一期2015年开业、更新概二期2021年开业,产品根据戴德梁行出具的评估报告,该项目于2023年9月30日之市场价值为81.47亿元,市场价值单价为19,433.52元/平方米。
华夏金茂商业REIT基金管理人为华夏基金管理有限公司,基金托管人为中国银行股份有限公司,外部运营管理机构为金茂商业房地产(上海)有限公司,原始权益人为上海兴秀茂商业管理有限公司。
该基金的运作方式为封闭式(此前为契约型封闭式),封闭期为30年;底层项目为长沙览秀城,于2016年11月开始运营,根据戴德梁行出具的评估报告,该项目于2023年6月30日之市场价值为10.65亿元,市场价值单价为10,400元/平方米。
嘉实物美消费REIT基金管理人为嘉实基金管理有限公司,基金托管人为北京银行股份有限公司,运营管理机构为北京物美商业集团股份有限公司,原始权益人为北京物美商业集团股份有限公司;募集份额为4亿份,发行价格为2.383元/份,募集规模(不含募集期利息)为9.532亿元。
该基金的运作方式为封闭式(此前为契约型封闭式),封闭期为21年;底层项目有4个,均为社区商业,包括大成项目、玉蜓桥项目、华天项目和德胜门项目,总建筑面积77894.28平方米,当期目标不动产评估值总额和净额均为10.02亿元。

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