2025年11月份，统计70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、局月价格同比降幅扩大。大中WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91are%20blue%20herons%20and%20cranes%20the%20same

　　一、城市一二三线城市商品住宅销售价格环比下降

　　11月份，商品一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，住宅总体降幅比上月扩大0.1个百分点。销售下降其中，环比上海上涨0.1%，统计北京、局月价格广州和深圳分别下降0.5%、大中0.5%和0.9%。城市二、商品三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%，住宅总体WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91are%20blue%20herons%20and%20cranes%20the%20same降幅均收窄0.1个百分点。销售下降

　　11月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、0.8%、1.2%和1.0%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点。

　　二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大

　　11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，上海上涨5.1%，北京、广州和深圳分别下降2.1%、4.3%和3.7%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.2%和3.5%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。

　　11月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降5.8%，降幅比上月扩大1.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降6.8%、4.6%、7.2%和4.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.6%和5.8%，降幅分别扩大0.4个和0.1个百分点。

　　注释：

　　70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

　　2025年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

表1：2025年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

表2：2025年11月70個大中城市二手住宅銷售價格指數

表3：2025年11月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數（一）

表3：2025年11月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數（二）

表4：2025年11月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數（一）

表4：2025年11月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數（二）

　　附注：

　　1.調查范圍：各城市的市轄區，不包括縣。

　　2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构或房屋居住服务平台等相关企业上报和调查员实地采价。

　　3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

　　4.如某城市當月無成交，則視為價格水平總體無變動。

（文章来源：国家统计局）