當前位置:首頁 >> 焦點 > 穆迪:万达商业流动性WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91remote%20control%20hoist缓冲减少 下调其家族评级至“Ba2”
5月5日,Ba2穆迪将大连万达商业管理集团股份有限公司(简称“万达商业”)的穆迪公司家族评级(CFR)从“Ba1”下调至“Ba2”。
穆迪还将万达商业地产(香港)有限公司(简称“万达香港”)的商业少下WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91remote%20control%20hoist公司家族评级从“Ba3”下调至“B1”;将Wanda Properties Global Co. Limited、万达地产海外有限公司(简称“万达地产海外”)和Wanda Properties International Co. Limited发行的流动债券的高级无抵押评级从“Ba3”下调至“B1”。
观点新媒体获悉,性缓Wanda Properties Global、冲减万达地产海外和Wanda Properties International是家族万达香港的全资子公司。受评债券由万达香港担保,评级并得到万达商业、Ba2WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91remote%20control%20hoist万达香港和债券受托人之间的穆迪维好协议及股权回购承诺函支持。
所有评级处于评级进一步下调观察名单。商业少下与此同时,流动穆迪将评级展望从稳定调整为评级下调观察名单。性缓
穆迪认为,冲减因为万达商业的家族流动性缓冲减少,融资渠道减弱,其信用状况已经恶化,不再支持其之前的“Ba1”CFR。鉴于与母公司大连万达集团的联系增加,其对母公司的治理和传染风险也有所上升,这反映在更高水平的关联交易上。
万达商业对其母公司集团房地产开发子公司的应收账款从截至2022年6月底的21亿元人民币增至截至2022年底的136亿元人民币,这消耗了万达商业的内部现金来源。万达商业的现金总额从同期的342亿元人民币大幅下降至217亿元人民币。
此外,由于截至2023年3月,如果商业物业管理子公司珠海万达商管商业管理集团股份有限公司(简称“珠海万达商管”)IPO没有取得实质性进展,考虑到其估计高达360亿元人民币的短期债务,万达商业的再融资风险将加剧。
万达商业的所持现金和短期投资,以及主要来自稳定租金收入的经营现金流,可以覆盖其12个月的资本支出和到期债务以及回购义务。然而,如果该公司无法筹集足够的新融资来覆盖这笔支出,其流动性将大幅减弱。
万达香港CFR被下调,是在其母公司万达商业评级下调后进行的,万达香港的评级基于母公司支持而上调了两个子级,下调反映了该公司的流动性疲软。

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