“你好，平潭我想了解下关于商品房的不动不动产证，现在是产证WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91build%20your%20own%20homemade%20crane%20plans否可以办理?”李女士打来热线询问。为了能让网友更深入、统登全面地了解相关政策，记需记者连忙拿出私人珍藏版电话薄，换新帮助网友详细咨询~

“您好，证材关于不动产证办理，平潭是不动这样的……”上周日，不动产登记中心工作人员小康正在午休，产证却被记者的统登WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91build%20your%20own%20homemade%20crane%20plans“骚扰”电话给吵醒了。为了尽快给网友一个满意的记需答复，记者不得不一再确认信息。换新尽管好梦被搅，证材但小康还是平潭耐心地回复了关于不动产证办理的问题。在此，感谢不动产登记中心工作人员对我们工作的支持与理解!

部分咨询

网友留言：

我在潭城镇有一套旧房屋，属于普通住宅房，2013年时拿到房产证、土地证等证书，现在平潭不动产统一登记了，不动产证与我以前的房产证有什么区别?会不会对我原产权证有影响?

不动产登记中心：

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息，保证登记客体的唯一性。

旧证依旧有效。按照“权利不变动，证书不更换”的原则，只要不动产不交易、证书内容不变更，就不用换领新证。在今后依法办理不动产转移、变更等登记时，原有的各类不动产权属证书将逐步被更换为新的不动产权证书。

网友留言：

不动产证办理具体要带什么材料?网上有没有公开资料?还是只能到窗口办理才知道?

不动产登记中心：

(小编写的是目前的信息，由于许多材料还在改进，可能不够完整，可长按扫描下面的二维码，随时看最新资讯)

办理条件：不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，或者权利人要求更换新版不动产权证书或不动产登记证明的。

申请材料：

1、不动产登记申请表(原件);

2、申请人身份证明材料(复印件);

3、不动产权属证书或不动产登记证明(原件);

4、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他

材料。

申请方式：现场申请

收费标准：工本费10元/本

办理时限：15个工作日

办理地址：平潭综合实验区潭城镇龙景路10号办证大厅(原县建设局一楼)

办理时间：除节假日外，周一至周五，上午8：00-12：00，下午3：00-6：00(冬季2：30-5：30)

联系电话：62520705、62520706、62520692

备注：

1、當(dāng)事人委托他人代為申請不動產(chǎn)登記的，還應(yīng)提交被代理人的授權(quán)委托書(經(jīng)自然人簽字或者法人、其他組織蓋章)以及代理人的身份證明材料。

自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家规定办理认证或者公证。

2、无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请，还应提交监护关系材料及监护人的身份证明;因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。

監(jiān)護關(guān)系材料可以是戶口簿、監(jiān)護關(guān)系公證書、出生醫(yī)學(xué)證明、所在單位、居民委員會、村民委員會、民政部門或人民法院指定監(jiān)護人的證明材料。父母之外的監(jiān)護人處分未成年人不動產(chǎn)的，監(jiān)護關(guān)系材料可以是人民法院指定監(jiān)護的法律文書、經(jīng)過公證的對被監(jiān)護人享有監(jiān)護權(quán)的材料。

3、本申请材料清单所称“复印件”，可以是与原件比对一致的复印件，也可以是出具该材料的机构或继受出具该材料机构职权的机构、公证机构或档案管理部门确认与原件一致的复印件。

上述申请材料提供复印件的，小于A4纸规格的以A4纸复印，大于A4纸规格的以A4纸缩印，并加盖单位公章并注明与原件一致。